ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ LÔ A5 KHU CÔNG NGHIỆP SÀI ĐỒNG B

tháng 10 20, 2017
Chủ tịch Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành quyết định số 6874/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cụ bộ lô đất A5 thuộc quy hoạch B2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Sài Đồng B, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ LÔ A5 KHU CÔNG NGHIỆP SÀI ĐỒNG B

Cụ thể quyết định như sau :

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ lô đất A5 thuộc khu quy hoạch B2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Sài Đồng B, TP Hà Nội.
1. Vị trí, ranh giới, quy mô khu đất lập điều chỉnh quy hoạch

a) Vị trí, ranh giới :

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch là lô đất ký hiệu A5 thuộc khu quy hoạch B2 trong khu công nghiệp Sài Đồng B có vị trí :

- Phía Đông Bắc giáp đường nội bộ Sài Đồng B khu công nghiệp;
- Phía Đông Nam giáp lô đất nhà máy xí nghiệp ( hiện có ) trong Khu công nghiệp;
- Phía Tây Nam giáp ranh giới khu B Khu công nghiệp ( giáp đường Cổ linh ).
- Phía Tây Bắc giáp ranh giới khu B Khu công nghiệp ( giáp đường trục chính Khu công nghiệp ).

b) Quy mô

Diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 1,03 hecta trên tổng diện tích đất khu B khu công nghiệp Sài Đồng B khoảng 14,47 hecta.

2. Nội dung điều chỉnh quy hoạch

a) Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

Điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất lô đất A5 ( thuộc khu quy hoạch B2 ) từ đất xây dựng nhà máy theo đồ án Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Sài Đồng B được Bộ trưởng Bộ xây dựng phê duyệt, sang chức năng đất công cộng hỗn hợp để thực hiện dự án xây dựng bãi đỗ xe và các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cho khu công nghiệp công nghệ cao. Sau khi điều chỉnh, các chức năng sử dụng đất khu B bo gồm :

- Đất xí nghiệp công nghiệp quy mô khoảng 13,44 hecta.
- Đất công cộng hỗn hợp ( bao gồm các chức năng : bãi đỗ xe, văn phòng, dịch vụ hỗn hợp ) quy mô 1,03 hecta.

b) Quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan:

Công trình xây dựng tại lô đất A5 với tầng cao tối đa 17 tầng  với chiều cao không quá 65 m theo thỏa thuận tĩnh không của Cục tác chiến tại công văn số 197/TC-QC ngày 10/5/2017. Quy mô đầu tư xây dựng, các chỉ tiêu kỹ thuật, mật độ xây dựng củ lô đất ,khoảng lùi, khonagr cách của công trình so đến chỉ giới đường đỏ và ranh giưới đất liền kề, tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh trong lô đất, ... sẽ xác định cụ thể trong quá trình lập tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

c) Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

Các nội dung tạ tầng kỹ thuật liên quan được nghiên cứu cụ thể trong quá trình lập tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án thiết kế kiến trúc, đảm bảo yêu cầu sau:

- Đối với công trình dịch vụ và đô xe : Xây dựng bãi đỗ xe kết hợp ngàm và nổi, đồng thời áp dụng công nghệ hỗ trợ hiện đại để tăng tối đa công suất đỗ xe phục vụ cho khu vực.

- Đối với các công trình văn phòng và dịch vụ : xây dựng tầng hầm đỗ xe đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu của bản thân dự án và một phần của khu vực ( chỉ tiêu đất công cộng, dịch vụ : 100 m2 sàn sử dụng /30 m2 đỗ xe; Công trình hỗn hợp : 100 m2 sàn sử dụng / 27 m2 đỗ xe ).
ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ LÔ A5 KHU CÔNG NGHIỆP SÀI ĐỒNG B ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ LÔ A5 KHU CÔNG NGHIỆP SÀI ĐỒNG B
910

Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ lô đất A5 thuộc khu quy hoạch B2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Sài Đồng B, quận Long Biên, thành phố Hà Nội 

Chia sẻ bài viết

Cùng Chuyên Mục